A koronavírus hatása az ingatlanpiacra

A koronavírus jelen periódusában, már nem érzékeljük azt a fajta bezártságot sem a Vevő oldalon, sem az Eladó oldalon mint tavaly ilyenkor. Az emberek nyitottabbak és elfogadóbbak ezzel az élethelyzettel kapcsolatban. Ami azonban biztos, hogy a vásárlási szokások szinte végérvényesen megváltoztak a koronavírus megjelenésével.

Tapasztalataink szerint, sokak inkább a saját kerttel vagy legalább erkéllyel rendelkező ingatlanba szeretnének költözni a legtöbben, hogy átvészeljék ezt a bezártságot. Ebből adódóan a kereslet igen magas a családi házakra, ikerházakra és a kertkapcsolatos ingatlanokra a perem kerületekben és az agglomerációban egyaránt. Aki teheti nyaralót, weekend házat vagy olyan típusú ingatlant vásárol ami közvetlen kert kapcsolattal rendelkezik. A jelenlegi szigorú járványügyi intézkedések nem voltak hatással a vásárlási és az eladási kedvre sem.

Valószínűsíthető, hogy a koronavírus járvány elmúltával a home office elterjedtsége is csökken és az otthoni munkavégzést sokak számára újra felváltja a lakó- és munkahely közötti ingázás. Ennek ellentételezése kapcsán érdemes figyelemmel kísérni a vasútfejlesztés hatását az agglomeráció ingatlan piaca kapcsán.

(...) a teljes cikk elolvasható magazinunk honlapján (https://aszepeletrefelmagazin.hu) otthon rovatában.

Téma szakértő és a cikket írta:

Kiss Márk

értékesítési vezető

GDN - Ingatlan

Hogyan készüljünk fel a tetoválásra?

Sokan vannak, akik már több mintát is hordanak a bőrükön, de szeretnének még és akad, aki még most készül élete első tetoválására.

Nem csak azoknak íródott ez a pár sor, hanem minden érdeklődőnek, hisz sose mond, hogy „Soha nem lesz tetoválásom!”

Az első és legfontosabb mielőtt belépünk a tetováló szalonba, hogy utána nézzünk mit is szeretnénk, és hogy, azt kivel szeretnénk elkészíttetni!

Ez sok embernél úgy szokott lenni, hogy előtte több tetoválással kapcsolatos oldalt is megnézett, aztán választott közülük egy, vagy több mintát, de van, aki érzelmi okból tetováltat, vagy épp emléket állítana egy számára fontos eseményről.

Amennyiben már az ötletünk meg van, akkor keressünk olyan tetoválókat, akiknek a portfóliója több, a mi elképzelésünkhöz hasonló mintákat tartalmaz. Példának okáért, ne egy realisztikus (valósághű) mintákat készítő tetoválót keressünk fel a mandala igényünkkel, hisz nem az a stílus, amit ő képvisel.

Persze mondhatjuk, hogy de hisz tetováló meg tudja csinálni!

Természetesen meg tudja, de ha a tetováló sem érzi magáénak a mintát, amit készít nem fog úgy sikerülni, mintha egy olyan tetoválót keresünk, aki ezt a stílust készíti minden nap, évek óta.

Tehát, a második fontos dolog, hogy megtaláljuk a stílusunknak megfelelő művészt.

Amennyiben megtaláltuk és meg van az összhang, átbeszéltünk minden apró gondolatot, ami a mintánkat a sajátunké avanzsálja és megkaptuk az időpontunkat is, akkor jöhet a felkészülés.

Igen, jól olvastátok, a felkészülés, mint egy edzésre, csak most a bőrünket és az elménket kell tetoválás kész állapotba hozni.

Ez, hogyan is zajlik? Nagyon egyszerű a megoldás, töltsük fel tartalékainkat:

Hidratáljuk bőrünket!!

• tetoválás előtti 3-4 napban fogyasszunk minél több folyadékot, de minimum 2 liter vizet.

(...) a cikk teljes tartalma elérhető életmód magazinunk honlapján (https://aszepeletrefelmagazin.hu)

Téma szakértő és a cikket írta:

Kovács Csaba Gergely

kcsgergely_tattoo

gerg69@gmail.com

Képek: pixabay.com, stock.adobe.com

Az elektrosztatikus haj megzabolázása

Avagy a szállongó haj csak a fizika kérdése lenne?

Csak átkeféli haját, vagy sietve felvesz egy garbót, s haja máris felemelkedik. Az elektrosztatikus haj nem néz ki túl jól, és nagyon zavaró is. Szerencsére, nem túl nehéz véget vetni ennek.

A szállongó haj fizika kérdése. A súrlódástól elektrosztatikussá válik. A folyamat során apró pozitív töltésű elemek alakulnak ki a hajában. Ezt a folyamatot ionizációnak hívják. A hajszál felemelkedik pozitív töltése miatt és a többi pozitív töltésű hajat magához vonzza. Ettől lesz haja szalmakazalszerű. Ez a bosszantó probléma még rosszabb lesz, mert minél szárazabb a haj, annál több törődést igényel. A samponos hajmosás után mindenképpen balzsamozza, vagy ápoló spay-vel permetezze be haját – ez lesz a legjobb megoldás arra, hogy ne „álljon égnek a haja”.

Mutatunk egy pár trükköt, hogy száraz haja ne szálldosson a feje körül. Kis mennyiségű hajviaszt, vagy hajkrémet dörzsöljön szét a tenyerén. Utána a még „jól viselkedő” haja fölött  egy-két centire krémezze be a haját. Így zabolázhatja meg a kiálló részeket anélkül, hogy az egész haját összekrémezné. Ez a módszer hajvégápolóval is pont olyan jól működik, mint hajviasszal, vagy hajkrémmel.

Ha jó hajkefét használ, az is sokat segít abban, hogy a szálldosó haja „visszatérjen a helyére”. A természetes sörtéjű kefék jobban bánnak a hajjal, mint műanyag tüskéjű társaik és gyengédebbek is a hajhoz. Ha haja mindig fel akar szállni, akkor fésülködés előtt, tegyen egy kis száraz, vagy károsodott hajra való hajlakkot a kefére, csak azután használja.

Nem kell többé elektrosztatikus haj! Hogyan lehet megszabadulni tőle:

• Mikor belép a hidegből a meleg szobába, ne fésülje át rögtön a haját. Az elektrosztatikus hatás rögtön azután a legerősebb, amikor belép a meleg szobába.

(...) a teljes cikk tartalma elolvasható magazinunk honlapján (https://aszepeletrefelmagazin.hu) oldalon.

Téma szakértő:

Horváth Balázs, Freelancer Hair stylist

Képek: pixabay.com, stock.adobe.com

Csokoládék sorrendje – az egészség szerint

Avagy legyünk mértékletesen csokoládé élvezők!

A csokoládé szó hallatán egyből asszociálunk a kedvenc édességünkre, amit nagyon szeretünk és ezáltal élvezettel fogyasztunk. Legtöbbször ,,vidító csodaszerként” gondolunk a csokira és ezért rengeteg tévhit kering arról, hogy fogyasztása milyen káros hatásokkal jár, holott ez nem feltétlenül állja meg a helyét a különböző minőségű, összetételű és fajtájú csokik esetén.

Az édességipar egyik legjelentősebb termékcsoportja világszerte a csokoládé gyártásával foglalkozik. Egy nagy múltú édességről van szó, amit az emberek már az európai térhódítást megelőzően ismertek, már az aztékok is fogyasztották italként. Az édességfogyasztás mennyisége alapján húzható egy határvonal a mediterrán területek és az északi régiók közé. A napjaink statisztikái azt mutatják, hogy a német ajkú területek lakói (például Ausztria, Svájc, Németország) járnak a csokoládé fogyasztás listájának élén míg a lista végén a mediterrán terültek vannak (például Portugália, Spanyolország). Az édesszájú németekhez képest a magyarok negyed annyi csokoládét fogyasztanak. Egy 2019-es felmérést alapján egy átlag magyar évente 2,9 kilogramm csokoládét fogyaszt. Lényegében, ha meg akarnánk közelíteni az élmezőnyt, akkor három naponta meg kellene enni egy tábla csokoládét.

A csoki több száz élettanilag fontos anyagot tartalmaz például flavonoidokat, koffeint, teobromint, hisztamint, triptofánt és szerotonint. Emellett még bizonyos mennyiségekben megtalálhatóak benne ásványi anyagok foszfor, vas, réz, magnézium, kálium, nátrium és cink is. Éppen ezért a táplálkozásban betöltött kvalitatív és kvantitatív szerepe jelentős.

A Magyar Élelmiszerkönyv 2009-es 19. mellékletében meghatározta, hogy az emberi fogyasztásra alkalmas csokoládétermékeknek a kötelező, illetve szabadon választható összetételét. Miért is fontos számunkra a csokoládé összetétele? Azért fontos, mert ettől függ, hogy egészséges-e vagy hogy méltó-e a csokoládé névre az adott termék.

(...) a teljes cikk elolvasható magazinunk honlapján: https://aszepeletrefelmagazin.hu oldalon

Téma szakértő és a cikket írta

Orbán Nikolett

Képek: pixabay.com, stock.adobe.com